info@open-slovakia.com

Словакия: +(421) 944 952 116

 

Санкт-Петербург: +7952 375 0116

 

Мы в социальных сетях:

Недвижимость в Словакии

 

Наша компания осуществляет помощь в подборе недвижимости в Словакии для покупки или долгосрочной аренды.

 

Мы сотрудничаем со словацкими строительными компаниями и агентствами недвижимости - эксклюзивными продавцами объектов (квартир, домов, дуплексов) как для личного проживания, так и для осуществления предпринимательской деятельности.

В зависимости от стадии строительства объекта его цена может отличаться на 10-30%, поэтому бывает наиболее выгодно купить квартиру на стадии строительства. Кроме этого мы подберем для вас компанию-партнера, которая постоит дом на приобретенном участке недвижимости по вашему проекту под заказ.

 

Так же мы осуществляем поиск объектов для ведения бизнеса - отелей и гостиниц, кафе и ресторанов, складских и производственных объектов и тд.

 

 

Ипотека для иностранцев

 

 Очень важный вопрос, который беспокоит практически любого эмигранта: есть ли какая-либо возможность получить ипотечный кредит в Словакии иностранцу с временным видом на жительство.

 

Ответ утвердительный: банки дают ипотеку иностранцам, причем на тех же условиях, что и местным жителям, под 1.1% до 2% годовых в евро, также заёмщикам до 35 лет кредит может быть выдан на 30 лет, более возрастным заёмщикам - на меньший срок.

Однако, уже сейчас некоторые банки могут предложить ипотеку и под 0.99%, и такая положительная тенденция снижения ставки очень радует. Многие заёмщики, ранее получившие кредиты, уже смогли рефинансировать их под более низкие ставки

 

Существуют минимальные требования для получения ипотеки:

- положительная кредитная история на родине или в Словакии, подтверждается справкой из НБКИ,

- наличие постоянной работы от 6 месяцев до 1 года,

- для индивидуальных предпринимателей и директоров компаний - годовой отчет перед словацкой налоговой инспекцией с определенными положительными показателями. То есть необходимо отработать год и отчитаться перед налоговой.

- наличие первоначального взноса 10-20% или возможность по уровню дохода оформить дофинансирование в виде потребительского кредита

 

Кроме этого, банками учитывается срок окончания имеющегося внж, состав семьи, текущие кредиты и ряд других показателей.

 

 

Внимание! Приобретение недвижимости в Словакии не является основанием

для получения ВНЖ!

 

 

 

Наши услуги

 

1.Мы оказываем консалтинговые услуги по подбору для вас объектов долгосрочного проживания - аренда жилья.

 

Стоимость услуг составляет 80% от месячной стоимости аренды.

К примеру: квартира стоит 500 евро в месяц, стоимость услуг по подбору составит 400 евро.

 

Что входит в услугу:

 

 

 

 

 

 

 

       Максимальное количество объектов - не более семи.

 

Поиск осуществляется в городе Братислава, городах-спутниках и поселках в радиусе 10-15 км.

 

Оплата осуществляется в следующем порядке: 200 евро до начала процесса поиска , оставшаяся сумма - после заключения договора найма жилья

 

 

2. Мы оказываем консалтинговые услуги по подбору объекта, приобретаемого в собственность.

 

Стоимость наших услуг составляет :

 

1.5% от конечной стоимости - от продавца

 

1.5% от конечной стоимости - от покупателя,

 

 но не менее 3 % от конечной стоимости объекта, в случае, если плательщик один - или продавец или покупатель

 

К примеру, приобретается квартира конечной стоимостью 120 000 евро. Стоимость наших услуг составить: 1800 евро от продавца и 1800 евро от покупателя.

 

 

Что входит в услугу:

 

 

 

 

 

 

 

      Количество объектов - не более 11 (одиннадцати)

 

      Оплата осуществляется следующим образом:

 

      800 евро (фиксированная сумма) оплачивается после взаимной

      договоренности и заключения договора услуг, оставшаяся сумма -

      после заключения договора купли-продажи объекта

 

       В случае с новостройками: 40% вознаграждения выплачиваются после

       подписания договора с застройщиком, оставшиеся 60% - после получения

       ключей.

 

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

 

1. Тур по новостройкам Братиславы

Стоимость тура - 199 евро.

 

Вы можете воспользоваться нашей услугой по ознакомлению с новостройками Братиславы. В зависимости от вашего бюджета мы доедем на такси до наиболее интересных объектов для инвестирования или проживания. Мы поделимся инсайдерской  информацией касательно каждого объекта, касательно истории строительства, касательно инфраструктуры вокруг и комфортности проживания, развития района и транспорта в данной местности, всем, что может прямо или косвенно повлиять на ваш будущий комфорт и благополучие. Стоимость проезда на такси входит в стоимость тура. Количество объектов от 7 до 10.

 

Если вы заключаете договор на оказание консалтинговых услуг по поиску объекта, то стоимость расходов на Тур будет вычтена из суммы договора.

 

 

2. Тур по новостройкам и коттеджным поселкам

 

пригородов Братиславы в радиусе 30-40 километров.

 

Стоимость тура 499 евро. Проезд входит в стоимость. Продолжительность до 7 часов, количество объектов до 10.

 

Уникальное предложение для ознакомления с загородной недвижимостью. Вы получите исчерпывающую информацию по объектам и сложите для себя картину

окрестностей, транспортной доступности, инфраструктуры, близлежащих мест активного и пассивного отдыха, водоёмов, курортов. Подбор объектов будет соответствовать вашему бюджету.

 

Если вы заключаете договор на оказание консалтинговых услуг после Тура, то стоимость в размере 30% будет вычтена из суммы договора.

 

 

Желаем вам приятного выбора!

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Сообщение отправлено.

Вы готовы к инвестициям в недвижимость в Словакии?

У Вас есть вопросы?

Замечательно!

Свяжитесь с нами!

 Bratislava, Slovakia

info@open-slovakia.com

Мы в социальных сетях:

Словакия: +(421) 944 952 116

 Санкт-Петербург, Россия

Поделиться:

+7 952 375 0116

© 2017-2019